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| 物件名称 中央区谷町2丁目 売りビル |
| 所在地 |
大阪市中央区谷町2丁目 |
| 交通 |
千日前線「天満橋」駅徒歩3分 |
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| 外観 |
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| 平面図 |
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| 土地 |
面積 |
41.85m2（12.65坪） |
契約条件 |
販売価格 |
【終了】 |
| 権利関係 |
所有権 |
年間賃料 |
7,452,000円（満室想定） |
| 接道 |
東側（公道）約40m |
利回り |
9.94％（満室想定） |
| 建物 |
面積 |
169.06m2（51.14坪） |
現況 |
賃貸中 |
| 構造 |
S造 地上5階建 |
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| 総戸数 |
5戸 |
| 築年数 |
1979.1 |
| 公法制限 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率/容積率 |
80％／800％ |
| 防火指定 |
防火地域 |
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| 設備・条件 |
都市ガス／関西電力／公営水道／公共下水道 |
| 備考 |
★満室想定利回り：9.94％ ★現況利回り：4.82％ ★店舗×2戸、住居×1戸、事務所×2戸 ★谷町筋沿い、法務局向かい |
| 引渡 |
相談 取引態様／媒介 更新日／2017年12月19日 |
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| お問合せ |
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ネクストグループ／ネクストホーム株式会社
大阪市西区北堀江1-1-30 四ツ橋グリーンビル7F TEL 06-6167-7770
免許番号 大阪府知事（3）第54111号 |
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